Prozessoptimierung

Mit dem Anspruch, immer mehr nachhaltige Gebäude zu erschaffen, steigt der Anspruch an die Objektplanung und den Gebäudebetrieb. Nur wer aktiv auf Umwelteinflüsse reagieren kann, ist in der komfortablen Lage, Energie innerhalb von Immobilien optimal einzusparen. In vielen baurelevanten Aspekten ist eine ganzheitliche Betrachtung zur Optimierung von Prozessen notwendig, um Verbesserungen zu erzielen. Eine integrale Gebäudeplanung ermöglicht die frühzeitige Einbindung von Zulieferern und ausführenden Gewerken, liefert transparente Einblicke in die Entwicklung von 3-D-Modellen und unterstützt die Planungskompetenzen des Architekten.

Prozessoptimierung – was ist das?

Jeder einzelne Schritt in der Planung eines Bauprojektes ist darauf ausgerichtet, so wirtschaftlich wie möglich zu sein. Um im Wettbewerb dauerhaft zu bestehen, orientiert sich die gesamte Wertschöpfungskette vom ersten Kundenkontakt bis zur Schlüsselübergabe. Die Aufbauorganisation bindet alle notwendigen Instanzen, Strukturen und Verantwortlichkeiten ein, legt diese fest und stellt sicher, dass alle benötigten Ressourcen bereitgestellt werden. Der strukturierte Ablauf besteht aus der Summe aller Aktivitäten, die zur Errichtung und Fertigstellung eines Bauprojektes notwendig sind. Dies schließt qualitative Aspekte ebenso mit ein wie den nachhaltigen Umgang mit Materialien und der Erreichung von vereinbarten Zielen.

Vorteile einer Prozessoptimierung in der Planungs- und Umsetzungsphase

Die Planungsorganisation eines Bauprojektes ist komplex und unterliegt permanenten Veränderungen. Vom Entwurf bis zur Materialwahl hat sich ein agiler Ansatz bewährt, der den gesamten Optimierungsprozess transparent macht. BIM unterstützt dieses Prozedere und deckt Kollisionen frühzeitig auf. Das Modell erlaubt Prioritäten und fördert damit die Akzeptanz eigenständiger Dateneinpflegung. Planer, Dienstleister, Ingenieure und Lieferanten können aktiv Veränderungen in den Prozess einbringen. Somit unterliegt das Bauprojekt einer agilen Entwicklung. 

Fazit

Für die Optimierung von Prozessen ist BIM verantwortlich. Das digitale Abbild eines neuen zu planenden Bauwerks oder eines bereits existierenden Hauses erlaubt die Programmierung auf mehreren Ebenen. Dreidimensionale Modellierungen gestatten das Ableiten konsistenter Pläne, wodurch sich die Parameter der Konstruktion bauspezifischer Objekte ändert. Von Ausstattungskomponenten bis zur Fassadenwahl kann jede Planungsentscheidung sofort ins Modell übertragen werden.