GEPLANT.
OPTIMIERT.
REALISIERT.

BUILDING INFORMATION MODELING

Innerhalb eines Bauprojektes bietet Building Information Modeling, kurz BIM, die Möglichkeit, alle Daten auf einer Plattform zu bündeln. Einerseits sind davon Details, Elemente und Planungsbesonderheiten betroffen, andererseits bildet BIM Bauprozesse übersichtlich ab. Logistik, Materialbeschaffung, Dienstleister, Handwerker, Ingenieure und Architekten haben Zugriff auf eine einheitliche Datenbank. BIM ermöglicht durch seine umfangreiche Detailtiefe einen 100%igen Einblick in den aktuellen Projektstatus. Zudem gesteht es BIM allen am Bau beauftragten Gewerken zu, in Echtzeit über Änderungen informiert zu werden. Entscheidet sich der Bauherr kurz vor Baubeginn für einen Holzboden anstatt dem eingepflegten Teppich, modelliert die Software alle damit verbundenen Abänderungen in den Entwurf ein. Die Lieferzeiten werden adaptiert und das Budget in Höhe der Anschaffung korrigiert.

BIM definiert einen modellbasierten Ablauf, der auf einer smart agierenden Software beruht. Das intelligente Werkzeug ist für Architekten eine wertvolle Unterstützung, um Zeit, Aufwand und Ressourcen zu sparen. Planungsprojekte werden effizient durchgeführt, dadurch entstehende Kostenvorteile an den Auftraggeber weitergegeben. Besonders in der Entwurfsphase sind Architekt und Bauherr verhältnismäßig oft mit Änderungswünschen oder notwendigen Planungskorrekturen konfrontiert. BIM erlaubt es Architekten, Planern und Gewerken an einem gemeinsamen 3-D-Modell zu arbeiten und unnötige Mehrkosten durch verzögerte Anpassungen zu verhindern.

Das BIM-Modell sammelt von der Entwurfsphase bis zum eventuellen Rückbau einer Immobilie sämtliche Informationen und speist diese Daten ein. Vom Wartungsintervall bis zur Modernisierung der Heizungsanlage koordiniert das Building Information Modeling jeden Aspekt, der im Lebenszyklus des Gebäudes eine Rolle spielt. Betreiber, Architekturbüro und Servicedienstleister kommunizieren anhand einer Datenquelle – dem BIM-Modell. 

Wenn alle Akteure mit einem identischen Informationsmodell interagieren, strukturiert dies sämtliche Prozesse im und am Gebäude in einer sehr effizienten Weise. Zusammenhängende Komponenten passen sich automatisch an, Nachrichten darüber erhalten Rechteinhaber automatisch. Stimmen diverse Änderungen nicht mit der Kompatibilität überein, meldet BIM eine Kollision und Betroffene können sofort darauf reagieren.